Ce activități sunt incluse concret?
Fotografiile, descrierea, canalele de publicare, solicitările, vizionările și negocierea trebuie discutate pe baza ofertei. Clarifică cine pregătește materialele și cine le aprobă. Nu presupune că orice serviciu prezentat pe un site este inclus în orice contract.
Care este costul și când se plătește?
Cere precizarea remunerației, TVA, momentului de plată și a situațiilor în care se datorează. Verifică separat eventualele costuri de promovare suplimentare. O comparație între două agenții trebuie să țină cont și de serviciile incluse, nu doar de procent.
Cât durează mandatul și cum încetează?
Citește perioada, condițiile de prelungire și încetare, precum și obligațiile care pot continua după încetare. Dacă un pasaj nu este clar, cere o explicație scrisă și, când este necesar, opinia unui specialist juridic.
Ce se întâmplă dacă apare un cumpărător din altă sursă?
Întreabă cum sunt tratate contactele directe, cumpărătorii cunoscuți anterior și colaborările cu alți agenți. Regulile se stabilesc în mandat. Exclusivitatea poate permite colaborarea cu alte agenții, fără să fie o garanție că orice propunere de colaborare va fi acceptată.
Cine decide prețul și negocierea?
Clarifică ce poate face agentul în numele tău și pentru ce are nevoie de acord. Stabiliți cum sunt prezentate ofertele, cum se discută condițiile și cum se aprobă modificările strategiei.
Cum primești informații despre proces?
Întreabă cine este interlocutorul, ce informații primiți și la ce interval discutați strategia. Un exemplu de discuție poate include: solicitări relevante, întrebări recurente, observații de la vizionări, oferte și următoarea decizie. Acesta este un model orientativ, nu un raport de rezultate Evo și nici un angajament de frecvență.
Vezi cum explică Evo reprezentarea exclusivă pentru proprietari și prezentarea oficială a reprezentării exclusive a vânzătorului în Iași. Oferta discutată cu tine și contractul stabilesc condițiile aplicabile.
Orientare practică pentru prima discuție. Nu înlocuiește evaluarea autorizată sau consultanța juridică, fiscală ori tehnică.